Autor: Martyna Sergiel
Prowadzone są prace nad projektem rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 9 czerwca 2025 r. w kwestii warunków technicznych.
Projekt zakłada między innymi obowiązek montowania wind w nowopowstałych budynkach. Wspomniane przepisy były tworzone w myśl spójności z polityką senioralną, demograficzną i dostępności.
Wbrew doniesieniom medialnym projekt nie zawiera takiego obowiązku w przypadku istniejących już budowli.
Jak informuje Ministerstwo Rozwoju i Technologii, projekt rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 9 czerwca 2025 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, zakłada wyposażenie w dźwig osobowy lub osobowo-towarowy budynku:
- użyteczności publicznej mającego dwie lub więcej kondygnacji;
- zamieszkania zbiorowego mającego dwie lub więcej kondygnacji;
- mieszkalny wielorodzinny mającego trzy lub więcej kondygnacji.
Jednocześnie ten projekt nie obliguje do montażu dźwigów osobowych w przypadku budynków już stojących.
Jak tłumaczy biuro Prasowe Ministerstwa Rozwoju i Technologii, przepisy rozporządzenia będą istotne przy projektowaniu, budowie i przebudowie oraz przy zmianie sposobu użytkowania budynku lub jego części, zgodnie z ich destynacją.
Oznacza to, że właściciele istniejących budynków mogą, jeśli chcą, dostosować go do nowych wymagań, ale obowiązek powstaje tylko i dopiero gdy nastąpi np. nadbudowa lub zmiana sposobu użytkowania budowli. Przedstawiciele resortu technologii wskazali, że jeśli na przykład w wyniku przebudowy istniejącego budynku, zmianie podlegać będzie sposób użytkowania budynku z mieszkalnego na użyteczności publicznej, to będzie trzeba dostosować go do nowych wymagań w tym wyposażenia w dźwig osobowy.
Analogicznie będzie, jeżeli przebudowywana będzie instalacja gazowa w budynku, to nowe przepisy będą stosowane w zakresie tej instalacji, a nie wyposażenia budynku w dźwig osobowy.
Co więcej, w okolicznościach, gdy przebudowa budynku będzie polegać na wymianie i powiększeniu okien, to przepisy rozporządzenia będziemy stosować w zakresie przebudowy, czyli nie trzeba całego budynku dostosowywać do nowych regulacji w tym dobudowania windy.
Resort rozwoju zaznacza przy tym, że obowiązkowy będzie montaż windy w nowo powstającym budynku: użyteczności publicznej i zamieszkania zbiorowego (budynek przeznaczony do okresowego pobytu ludzi, w szczególności hotel, motel, pensjonat, dom wypoczynkowy) mających dwie lub więcej kondygnacji, mieszkalnym wielorodzinnym mającym trzy lub więcej kondygnacji.
Istotne jest uwzględnienie kwestii dostępności na etapie projektowania budynku. Jest to mniej kosztowne niż dostosowywanie w przyszłości istniejących już budynków.
W myśl intencji Ministerstwa, projektowane zmiany powinny uwolnić tzw. „więźniów czwartego piętra”. Uprościć mają też dostępność do budynków i codzienne funkcjonowanie osobom starszym, z niepełnosprawnościami, ale również opiekunom małych dzieci, osobom z czasowymi dysfunkcjami ruchowymi, czy nawet jeśli chodzi o zwykłe codzienne czynności jak wnoszenie bagaży czy zakupów.
W przypadku budynku istniejącego i podjęcia decyzji przez właściciela czy zarządcę budynku w zakresie dobudowy dźwigu – będzie możliwość skorzystania tak jak do tej pory, z dostępnych programów pomocowych w zakresie dofinansowań.
Tak jak działo się to dotąd, wspólnota lub spółdzielnia będzie mogła ubiegać się o wsparcie finansowe w ramach dostępnych programów pomocowych z rządowego Funduszu Dostępności prowadzonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego czy też ze środków Państwowego Funduszu Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych.
Projekt rozporządzenia jest aktualnie po konsultacjach publicznych, których celem było zebranie opinii jak najszerszego grona zainteresowanych, by lepiej doprecyzować przepisy w sposób niebudzący wątpliwości interpretacyjnych.
Na chwilę obecną trwa analiza uwag, które wpłynęły do Ministerstwa Rozwoju i Technologii.
Opracowano na podstawie: https://niepelnosprawni.pl/dostepnosc/kto-bedzie-musial-instalowac-windy-co-ma-zmienic-rozporzadzenie.